В России сложилась такая ситуация, что любой проблемный проект долевого строительства приводит к серьезным негативным последствиям для десятков и даже сотен дольщиков. Они попросту оказываются обманутыми, получают не то, что им обещали, либо то, но с колоссальной просрочкой. И самое печальное в этой проблеме то, что действующее законодательства практически бессильно, и ответственность за неблагополучные стройки ложится абсолютно не на тех их участников, которые получают основную выгоду.

 В связи с этим Государственная дума России внесла предложение об ужесточении ответственности для конечных получателей выгоды. Ответственность должна ложиться на крупные строительные компании, которые являются инициаторами проектов. Именно они больше всего виновны в обманах дольщиков. О соответствующей инициативе от депутатов сообщил председатель комитета Госдумы по природным ресурсам и собственности Николай Николаев.

 Формально строительная компания, отвечающая за возведение объекта, не нарушает никаких законов при невыполнении проекта. В результате ответственность за неудачу практически полностью ложится на посредников и подрядчиков. А ведь каждый подобный проект может обманывать сотни дольщиков, в результате чего в России ежегодно страдают десятки тысяч людей.

 Сейчас все внимание депутатов направлено на то, чтобы бенефициар, то есть реальный исполнитель проекта, нес самую большую ответственность за результат. В таком случае он сможет пожинать плоды славы в случае успешного исхода событий и отвечать перед обманутыми дольщиками в случае провала. Отметим, что на сегодняшний день неизвестными остаются фактически все главные фамилии и имена, так что в конечном счете неясно, с кого именно спрашивать за результат.

 Первая версия законопроекта об ужесточении мер ответственности для строительных компаний и отдельных персон появится уже до конца этого года. Николаев обещает подготовить объемный документ, который удовлетворит интересы всех сторон.

 Напомним, что только в этом году в одной лишь Московской области было обмануто более 5 тысяч вкладчиков. Президент Российской Федерации этим летом подписал закон о формировании компенсационного фонда для пострадавших дольщиков, а к началу осени Министерство строительство разработало практические алгоритмы для выплаты этих компенсаций.