С 1 января 2017 года вступили изменения в закон 214-ФЗ «О долевом строительстве». Возросли требования к застройщикам.

Так как до этих изменений строительные компании сами решали, что им размещать на сайте, то сейчас содержание информации регламентируется. При сокрытии информации, стройнадзор выдаст предписание на добавление нужных сведений. До 2017 года для строительной компании было достаточным описание дома и публикация проектной декларации.

В настоящее время в обязательном порядке необходимо размещение отсканированных документов на земельный участок, разрешение на строительство, заключение экспертизы на проект, информации о построенных за последние три года объектах. Застройщик должен указать гаранта того, кто сможет достроить дом в экстренных ситуациях, опубликовать в открытом доступе заключение аудитора о своей финансово-хозяйственной деятельности.

Если человек готовится приобрести жилье таким способом, то сейчас он может получить достаточную информацию для принятия столь важного решения. А для ознакомления с договором, возможно, с привлечением юристов, на сайте размещается проект договора, в который при необходимости можно внести дополнения.

Приказом Минстроя установлен порядок публикации: стройнадзор выдает заключение на проектную декларацию, через пять рабочих дней вся информация появляется на сайте, любые изменения проекта в пятидневный срок должны обязательно появляться на сайте. А для оценки дольщиком продвижения строительных работ, застройщик должен размещать фото объекта.

Уважаемые покупатели, будьте внимательны к предоставляемой информации, анализируйте ее, консультируйтесь с юристами, не принимайте скоропалительных решений.